A Bartók Alumni Hálózat által, a Bolyai János Szakkollégium előadótermében szervezett JÉG-képzés (Jövőt Építők Generá- ciója), melynek tematikája az ingatlanvásárlás vagy -bérlés kérdéskörét járta körül, a praktikus, hasznosítható ismeretek közvetítése mellett, körültekintve a résztvevőkön, arra is rávilágított, hogy a mai temesvári magyar fiatalok számára nem feltétlenül a szülőföldtől, az itthoni közösségtől való eltávolodás, a más tájakon való boldogulás az egyetlen járható út. Bálint Zsolt, egykori temesvári diák, a hálózat szervezője köszöntését követően, Földváry András (egykori bartókos diák) ingatlanpiaci szakember, a Landmark ingatlanközvetítő iroda képviseletében másfél évtizedes tapasztalataira alapozva részletes és számos érdekes folyamatra rávilágító előadás keretében ismertette a jelenlegi temesvári ingatlanpiaci helyzetet, a fiatalok előtt álló lehetőségeket, néhány hitelkonstrukciót és számos hasznos tanácsot arról, mire kell odafigyelni, amikor valaki ingatlan megvásárlására vagy bérlésére készül. Felhívta a figyelmet, hogy függetlenül a jövedelem mértékétől, ennek maximálisan 30%-át szabad kölcsön-törlesztésre vagy bérletfizetésre fordítani, még akkor is, ha a pénzügyi vagy hitelintézmények ennél nagyobb terhelést is lehetővé tesznek. Az ingatlan bérlési árakról szólva elmondta, hogy Temesváron kétszobás központi lakás havi négy-ötszáz euróért, ugyanaz a külső kerületekben három-négyszáz euróért bérelhető, falusi környezetben valamivel alacsonyabb a bérleti díj a távolság és a komfort függvényében. Az ingatlanok árait is sok tényező befolyásolja: az új ingatlanokban a város központi övezeteiben 1500-1800 euró/m2 (de ennek az értéknek a felső határa lehet akár a csillagos ég is!), a régiekben 1200-1300 euró/m2 között mozognak az árak. Ezek irányadó értékek. Vidéken négyzetméterenként 1000-1200, de akár 1400 euróval is lehet számolni, a skála rendkívül tág. Az Eurostat adatai szerint, Románia lakosságának 96,8%-a saját tulajdonú lakásban és csupán 3,2% bérleményben él! Németországban ez az arány nagyjából 50-50%, uniós átlag pedig 60-40%! Részletes kimutatásban tárta a résztvevők elé Földváry András az ingatlanbérlés vagy -vásárlás előnyeit és hátrányait, rámutatva az ingatlanpiac alakulásának néhány évtizedre visszatekintő görbéjére és kiemelve mikor, milyen piaci konjunktúra hatására érdemes bérelni és mikor kell megvásárolni egy-egy ingatlant. A tartalmas előadás legfontosabb üzenete: minden korosztály számára a lakóterület, az élettér a harmonikus életvitel egyik fontos alapja, ezért vásárláskor vagy bérlés alkalmával érdemes minden lehetséges vetületét alaposan megfontolni és kielemezni, illetve azok, akik biztosan el akarják kerülni a ráfizetést vagy a késői bánatot, megbízható szakemberhez forduljanak. A „megbíz- ható” jelzőre különös figyelemmel!
Makkai Zoltán
-
Recent Posts
- HIRDESSEN ITT!
Hirdetését a HETI ÚJ SZÓ nyomtatott oldalain négy (Temes, Arad, Hunyad és Krassó-Szörény) megyében valamint online változatban olvassák.
További információval a hetiujszo@yahoo.com illetve a 0723-567370 (Makkai Zoltán) vagy a 0723-567371 (Graur János) telefonszámokon szolgálunk. Archives
- May 2024
- April 2024
- March 2024
- February 2024
- January 2024
- November 2023
- October 2023
- September 2023
- August 2023
- July 2023
- June 2023
- May 2023
- April 2023
- March 2023
- February 2023
- January 2023
- December 2022
- November 2022
- October 2022
- September 2022
- August 2022
- July 2022
- June 2022
- May 2022
- April 2022
- March 2022
- February 2022
- January 2022
- December 2021
- November 2021
- October 2021
- September 2021
- August 2021
- July 2021
- June 2021
- May 2021
- April 2021
- March 2021
- February 2021
- January 2021
- December 2020
- November 2020
- October 2020
- September 2020
- August 2020
- July 2020
- June 2020
- May 2020
- April 2020
- March 2020
- February 2020
- January 2020
- December 2019
- November 2019
- October 2019
- September 2019
- August 2019
- July 2019
- June 2019
- May 2019
- April 2019
- March 2019
- February 2019
- January 2019
- December 2018
- November 2018
- October 2018
- September 2018
- August 2018
- July 2018
- June 2018
- May 2018
- April 2018
- March 2018
- February 2018
- January 2018
- December 2017
- November 2017
- October 2017
- September 2017
- August 2017
- July 2017
- June 2017
- May 2017
- April 2017
- March 2017
- February 2017
- January 2017
- December 2016
- November 2016
- October 2016
- September 2016
- August 2016
- July 2016
- June 2016
- May 2016
- April 2016
- March 2016
- February 2016
- January 2016
- December 2015
- November 2015
- October 2015
- September 2015
- August 2015
- July 2015
- June 2015
- May 2015
- April 2015
- March 2015
- February 2015
- January 2015
- December 2014
- November 2014
- October 2014
- September 2014
- August 2014
- July 2014
- June 2014
- May 2014
- April 2014
- March 2014
- February 2014
- January 2014
- December 2013
- November 2013
- October 2013
- September 2013
- August 2013
Recent Comments
Find us on Facebook
Curs Valutar
5 May 2024EUR4.9764 RONHUF1.2774 RONUSD4.65 RONXAU344.1075 RONIdőjárás